Kennen Sie diese Probleme beim Immobilienkauf oder in Ihrer Immobilie?
Drei Expertenleistungen – ein Ziel: Ihre Sicherheit!
Hauskaufberatung
Klarheit vor dem Kauf! Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf versteckte Mängel, Feuchtigkeit und Sanierungsbedarf. So treffen Sie eine sichere Entscheidung, sparen hohe Folgekosten und schützen sich vor unerwarteten Überraschungen. TÜV-geprüft & unabhängig!
Feuchtigkeits- & Schimmelgutachten
Schimmel vermeiden – Gesundheit schützen! Feuchte Wände, muffiger Geruch oder Stockflecken? Wir finden die Ursache, verhindern teure Folgeschäden und helfen Ihnen, langfristig ein gesundes Wohnklima zu sichern. Detaillierte Analyse & klare Handlungsempfehlungen!
Baugutachten & Schadensbewertung
Schäden erkennen, bevor sie teuer werden! Risse in der Fassade, undichte Dächer oder Bauschäden? Wir analysieren die Bausubstanz, berechnen Sanierungskosten und liefern gerichtsfeste Gutachten – für maximale Sicherheit und Verhandlungsvorteile.
Gutachtenbüro Michael Steinbach – Ihr Partner rund um die Immobilie.
Ihr verlässlicher Partner für Bauherren, Privatpersonen, Immobilienkäufer und Sanierungen
Wir liefern klare, nachvollziehbare Berichte, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Deutschlandweit biete ich gutachterliche Immobilienkauf- und Sanierungsberatungen mit realistischen Kostenschätzungen an
Erhalten Sie garantiert einen Termin innerhalb von 7 Tagen, um Ihr Immobilienanliegen zu lösen
Erhalten Sie Sicherheit mit meinen aussagekräftigen Gutachten für Bauschäden, Feuchte- und Schimmelproblematiken oder Immobilienbewertungen
Mehr Klarheit. Mehr Sicherheit. Mehr Vertrauen.
Detaillierte & verständliche Gutachten
Wir liefern klare, nachvollziehbare Berichte, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Unabhängige Expertenmeinung
Wir sind 100 % unabhängig und arbeiten ausschließlich in Ihrem Interesse – ohne versteckte Absichten.
Schnell verfügbare Termine
Wir bieten Ihnen Termine innerhalb von 3–4 Tagen, damit Sie schnell eine sichere Entscheidung treffen können.
TÜV-geprüfte Gutachten
Unsere Gutachten sind TÜV-geprüft, unabhängig und gerichtsfest – für maximale Sicherheit und Verlässlichkeit.
Hauskaufberatung – deutschlandweit für Sie im Einsatz!
Wir sind dort, wo Sie uns brauchen! Unsere unabhängige Hauskaufberatung ist deutschlandweit verfügbar – egal, in welcher Stadt Sie ein Haus kaufen möchten. Bereits in zahlreichen Regionen konnten wir Käufern helfen, versteckte Mängel aufzudecken und finanzielle Fehlentscheidungen zu vermeiden.
5/5 Sterne
Schneller Termin – Hauskauf in letzter Sekunde abgesichert!
Ich hatte nur wenige Tage Zeit, um eine Kaufentscheidung zu treffen. Zum Glück bekam ich kurzfristig einen Termin. Das Gutachten zeigte gravierende Schäden am Dach, die mir der Verkäufer verschwiegen hatte. Ich habe mich gegen den Kauf entschieden – und mir damit einen riesigen finanziellen Fehler erspart!
Katharina B.
aus Stuttgart
Verifizierte Bewertung
Qualifikationen auf einen Blick – Expertise, auf die Sie sich verlassen können!
TÜV SÜD zertifizierter Sachverständiger für Schimmel- und Feuchteschäden
Zertifiziert durch die Remmers Akademie - Spezialisierung auf Planung und Instandsetzung von Bauwerksabdichtungen
TÜV SÜD zertifizierter Sachverständiger für Bauwerksdiagnostik
Mitglied der DGuSV – Deutsche Gutachter und Sachverständigen Verband
TÜV Sachkundenachweis für professionelle Schimmelpilzsanierung
Thomas W.
aus Bonn
Schimmel entdeckt, bevor es gesundheitsschädlich wurde!
Ich habe mich immer gefragt, warum es in meiner Wohnung muffig riecht. Die Experten von Gutachter Steinbach fanden die Ursache: versteckte Feuchtigkeit in den Wänden. Ohne diese Prüfung hätte ich weiter in einem gesundheitsschädlichen Umfeld gelebt. Jetzt weiß ich genau, was zu tun ist!
Manuel T.
aus Hamburg
Immobilienkauf ohne böse Überraschungen!
Als Erstkäufer hatten wir keine Ahnung, worauf wir achten müssen. Das unabhängige Gutachten deckte Mängel auf, die wir nie bemerkt hätten – darunter undichte Fenster und Probleme mit der Elektrik. Wir haben die Kosten in die Verhandlung eingebracht und fühlen uns jetzt sicher mit unserer Entscheidung!
Warum warten? Jetzt absichern!
Wenn Sie später zurückblicken, wollen Sie wissen, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben. Wir helfen Ihnen dabei!
FAQ Gutachter
Sie haben Fragen?
Wir haben die Antwort!
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
In der Regel bieten wir Termine innerhalb von 3–4 Tagen an. In dringenden Fällen versuchen wir, noch schneller eine Lösung zu finden – sprechen Sie uns einfach an!
Ist das Gutachten wirklich unabhängig?
Ja! Wir sind 100 % unabhängig und stehen in keiner Verbindung zu Maklern oder Verkäufern. Unser Ziel ist es, Ihnen eine objektive Einschätzung Ihrer Immobilie zu geben – damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Was passiert, wenn das Gutachten Mängel aufdeckt?
Sollten wir Mängel oder versteckte Schäden entdecken, erhalten Sie von uns eine detaillierte Einschätzung, wie schwerwiegend die Probleme sind und mit welchen Sanierungskosten Sie rechnen müssen. So können Sie entweder nachverhandeln, den Kauf überdenken oder gezielt Sanierungsmaßnahmen einplanen.
Ist ein Gutachten wirklich notwendig?
Viele Schäden – besonders Feuchtigkeit, Risse in der Bausubstanz oder undichte Dächer – sind mit bloßem Auge nicht erkennbar. Als erfahrene Gutachter mit modernster Analysetechnik finden wir Mängel, die Sie oder der Verkäufer vielleicht übersehen haben. Das spart Ihnen teure Folgekosten und unangenehme Überraschungen.
Sind Ihre Gutachten gerichtsfest?
Ja, unsere Gutachten sind TÜV-geprüft und gerichtsfest. Falls Sie das Gutachten z. B. für eine Versicherung oder zur Klärung von Mängelstreitigkeiten benötigen, können Sie es als Beweismittel verwenden.
