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Energieausweis: die Energiebilanz eines Gebäudes
Der Energieausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes. Bei Verkauf und Vermietung ist er Pflicht.
TÜV SÜD zertifizierter Sachverständiger. Mehr als 17 Jahre Bau- und Sanierungspraxis, über 2.300 Begutachtungen.
★★★★★ 4,9 von 5 aus über 60 BewertungenEnergieausweis einfach erklärt.
Das Gebäudeenergiegesetz kennt den Bedarfsausweis, der den Energiebedarf aus Bauteilen und Anlagentechnik berechnet, und den Verbrauchsausweis, der auf dem gemessenen Verbrauch beruht. Für Wohngebäude werden Effizienzklassen von A+ bis H ausgewiesen. Der Ausweis gilt zehn Jahre.
Was das in der Praxis bedeutet.
Der Energieausweis sagt nichts über Feuchte, Schäden oder Schadstoffe. Für Kaufentscheidung und Bewertung ist deshalb zusätzlich eine bautechnische Einschätzung sinnvoll. Mehr zu den Pflichten im Ratgeber zum Energieausweis beim Verkauf.
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Fragen zum Begriff Energieausweis
Wie lange gilt ein Energieausweis?
Zehn Jahre.
Welcher Ausweis ist aussagekräftiger?
Der Bedarfsausweis, weil er vom Nutzerverhalten unabhängig ist.
Passende Leistungen und Seiten.
- Gebäudeenergiegesetz (GEG), §§ 79 bis 88
Stand: Oktober 2026. Alle Angaben nach bestem Wissen geprüft. Gesetzeslage und Rechtsprechung können sich ändern.
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Rechtliche Hinweise auf dieser Seite sind eine fachliche Einschätzung im Sinne des Baurechts und ersetzen keine anwaltliche Rechtsberatung. Steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.