Ratgeber Kauf: sicher kaufen im Norden
Beim Kauf entscheidet sich, ob eine Immobilie zur guten Investition oder zur Dauerbaustelle wird. Die Artikel zeigen, worauf es im norddeutschen Bestand ankommt, vom Rotklinkerbau bis zum Bremer Haus.
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★★★★★ 4,9 von 5 aus über 60 BewertungenWorum es geht.
Der Gebäudebestand im Norden hat eigene Schwachstellen: hohe Grundwasserstände, Klinkerfassaden mit korrodierten Ankern, Holzbalkendecken in Altbauten, Reetdächer und viele Nachkriegsbauten mit hohem Modernisierungsbedarf. Wer diese Punkte vor dem Kauf kennt, kann sie im Preis berücksichtigen.
Für Neubauten gilt: Die Abnahme vom Bauträger ist der wichtigste Termin. Vorbehalte, die dort fehlen, sind später schwer durchzusetzen.
Alle Artikel zum Thema Kauf.
Hauskauf-Checkliste Norddeutschland
Lage, Unterlagen, Kosten und Ablauf bis zum Notar.
Artikel lesenRotklinker-Bauten in Hamburg
Fugen, Drahtanker, Balkone und Wärmebrücken vor dem Kauf prüfen.
Artikel lesenBremer Haus kaufen
Souterrain, Holzbalkendecken, Dach und Umbauten prüfen.
Artikel lesenFeuchter Keller bei Grundwasser
Ursachen erkennen und die passende Abdichtung wählen.
Artikel lesenNeubau vom Bauträger abnehmen
Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Vorbehalte im Protokoll.
Artikel lesenSchimmel in der Wohnung
Ursache messen, richtig sanieren, Verantwortung klären.
Artikel lesenZwangsversteigerung
Das Gerichtsgutachten lesen und Risiken vor dem Gebot einschätzen.
Artikel lesenErbbaurecht
Restlaufzeit, Erbbauzins und Zustimmungen, in Hamburg besonders verbreitet.
Artikel lesenKaufpreisaufteilung
Grund und Gebäude richtig trennen und die Abschreibung erhöhen.
Artikel lesenBegriffe kurz erklärt.
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Häufige Fragen zum Thema Kauf
Wann sollte ich einen Gutachter zum Hauskauf mitnehmen?
Vor der Kaufentscheidung, idealerweise bei der zweiten Besichtigung und vor dem Notartermin.
Was kostet eine Hauskaufberatung?
Ab 799 € inkl. MwSt. Den Festpreis nennen wir vorab.
Begleiten Sie auch die Abnahme vom Bauträger?
Ja. Die Bauabnahme kostet ab 799 € inkl. MwSt.
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Rechtliche Hinweise auf dieser Seite sind eine fachliche Einschätzung im Sinne des Baurechts und ersetzen keine anwaltliche Rechtsberatung. Steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.